Immobilier – nove news

Ardian cède un complexe immobilier à Munich

Ardian, l'un des leaders mondiaux de l'investissement privé, a signé un accord en vue de la vente du complexe de bureaux Konrad à une joint-venture 50-50 entre Union Investment et Hansainvest. La transaction a lieu environ trois ans après l'acquisition… Ardian, l'un des leaders mondiaux de l'investissement privé, a signé un accord en vue de la vente du complexe de bureaux Konrad à une joint-venture 50-50 entre Union Investment et Hansainvest. La transaction a lieu environ trois ans après l'acquisition du complexe de bureaux Wappenhalle à Munich-Riem, alors premier investissement immobilier sur le marché germanophone par Ardian Real Estate. Pendant la période de détention, l’équipe d’Ardian Real Estate a mené un vaste programme de modernisation. Dans ce contexte, l’actif a été repositionné et rebaptisé Konrad en septembre 2017. Ce complexe de bureaux modernes de grande qualité, d'une superficie d'environ 34 000 m², se compose de la Wappenhalle (salle des armoiries), un bâtiment classé monument historique construit en 1939, et de neuf autres…

Publié le 03/03/2020

Actualités

Wework recrute une figure du real estate pour se relancer

La réorganisation de Wework a un nouveau visage. Sandeep Mathrani, un vétéran passé par plusieurs grandes enseignes immobilières est désormais responsable de la gestion de la participation de Softbank en difficulté. La nomination de Mathrani en tant que DG de… La réorganisation de Wework a un nouveau visage. Sandeep Mathrani, un vétéran passé par plusieurs grandes enseignes immobilières est désormais responsable de la gestion de la participation de Softbank en difficulté. La nomination de Mathrani en tant que DG de Wework le weekend dernier est sans doute à interpréter comme un signal que l’entreprise se tourne désormais vers le secteur plus traditionnel de la gestion d’actifs immobiliers, un changement stratégique comparé à l’orientation initiale donnée par le fondateur Adam Neumann, plus axée sur la croissance par le digital. Mathrani entrera en fonctions le 18 février. Il était dernièrement le CEO de la compagnie d’immobilier résidentiel Brookfield Properties, un des plus importants gérants de propriétés au niveau mondial. Avant cela, il…

Publié le 04/02/2020

Transactions

Blackstone acquiert les portefeuilles de Tikehau Capital et Foncière Atland

Tikehau Capital et Foncière Atland ont annoncé jeudi avoir cédé à un fonds géré par Blackstone un portefeuille de 22 actifs industriels détenus par TRE1, un fonds géré par Tikehau Capital, et loués par la société Elis. « TRE1 devrait… Tikehau Capital et Foncière Atland ont annoncé jeudi avoir cédé à un fonds géré par Blackstone un portefeuille de 22 actifs industriels détenus par TRE1, un fonds géré par Tikehau Capital, et loués par la société Elis. « TRE1 devrait offrir un multiple global proche de 2 pour ses investisseurs », peut-on lire dans un communiqué. Acquis en 2014 par Tikehau Capital par l'intermédiaire de son fonds Tikehau Real Estate 1 (TRE 1), le portefeuille constitué de 22 actifs compte 21 immeubles d'exploitation et un entrepôt logistique situés en France. Ces actifs sont loués par la société Elis et totalisent une surface utile de 178 528 mètres carrés. Le fonds TRE 1 avait été constitué par Tikehau Capital en mars…

Publié le 07/01/2020

Fonds

Hôtel Investissement Capital annonce le closing de son fonds Cap Hospitality à 90 millions d’euros

Hôtel Investissement Capital est la société de gestion du groupe Honotel, société indépendante spécialisée dans l’investissement et la gestion hôtelière, fondée en 2001 par Antoine de Bouchony et Laurent Lapouille et comptabilise plus de 100 opérations de private equity hôtelier… Hôtel Investissement Capital est la société de gestion du groupe Honotel, société indépendante spécialisée dans l’investissement et la gestion hôtelière, fondée en 2001 par Antoine de Bouchony et Laurent Lapouille et comptabilise plus de 100 opérations de private equity hôtelier depuis sa création. La société de gestion a quant à elle été créée en 2015. Installée à Paris, elle développe et gère des Fonds d’Investissement Alternatifs (FIA) dédiés à la prise de participation dans des sociétés hôtelières et d’hébergement marchand non cotées. Après la clôture de la phase d’investissement du premier fonds professionnel de capital investissement (FPCI) de 38M€ baptisé « Hôtel Patrimoine » en juillet dernier, Hôtel Investissement Capital clôt la phase de levée de fonds de son second fonds d’investissement…

Publié le 14/11/2019

Transactions

Gecina finalise l’acquisition auprès de la CRPN du Carreau de Neuilly

Gecina a signé un acte d’échange d’actifs avec la Caisse de retraite du personnel navigant (CRPN) lui permettant d’acquérir l’immeuble Carreau de Neuilly situé au 106-116 avenue du Général-de-Gaulle à Neuilly-sur-Seine, sur l’axe historique du QCA reliant les Champs-Élysées à La… Gecina a signé un acte d’échange d’actifs avec la Caisse de retraite du personnel navigant (CRPN) lui permettant d’acquérir l’immeuble Carreau de Neuilly situé au 106-116 avenue du Général-de-Gaulle à Neuilly-sur-Seine, sur l’axe historique du QCA reliant les Champs-Élysées à La Défense, pour un montant de 306 M€ hors droits. Cet immeuble de bureaux, occupé à 90 %, développe une surface de plancher d’environ 34 000 m². En contrepartie, Gecina cède deux immeubles de bureaux matures intégralement loués à Neuilly et à Paris pour un montant total de 238 M€ hors droits. Le différentiel de prix faisant l’objet du paiement d’une soulte. Gecina acte ainsi de la cession : d’un immeuble de 17 500 m² situé au 12-16 boulevard du Général-Leclerc…

Publié le 11/11/2019

Transactions

Tikehau Capital acquiert le centre commercial Walnuts au Sud de Londres

Tikehau Capital groupe de gestion d’actifs alternatifs et d’investissement, annonce l'acquisition pour le compte de ses clients du centre commercial Walnuts situé à Orpington, à travers son fonds d’investissement immobilier à stratégie value added lancé en 2018. Le centre Walnuts… Tikehau Capital groupe de gestion d’actifs alternatifs et d’investissement, annonce l'acquisition pour le compte de ses clients du centre commercial Walnuts situé à Orpington, à travers son fonds d’investissement immobilier à stratégie value added lancé en 2018. Le centre Walnuts est composé d’un site totalisant plus de 22 500 m2, qui comprend un centre commercial d’environ 13 700 m2 avec 58 magasins, un cinéma Odeon et un hôtel Premier-Inn de 83 chambres. L’actif immobilier est situé au cœur d'Orpington, à 21 km au sud-est du centre de Londres. La stratégie de la municipalité qui vise à revitaliser le centre-ville d'Orpington et à améliorer ses installations représente une opportunité pour le redéveloppement et la valorisation du centre Walnuts. Cette acquisition est la…

Publié le 05/11/2019

Transactions

Tikehau Capital réalise sa première transaction immobilière en Belgique

Tikehau Capital a annoncé l'acquisition pour le compte de ses clients d'un portefeuille d’actifs immobiliers mixte à travers son fonds d’investissement immobilier à stratégie "value added". Ce portefeuille immobilier mixte d’environ 30 000 m² compte plus de vingt-cinq actifs de… Tikehau Capital a annoncé l'acquisition pour le compte de ses clients d'un portefeuille d’actifs immobiliers mixte à travers son fonds d’investissement immobilier à stratégie "value added". Ce portefeuille immobilier mixte d’environ 30 000 m² compte plus de vingt-cinq actifs de grande qualité dont des bureaux, des commerces et des logements, stratégiquement situés dans les quartiers attractifs du centre de Bruxelles. Cette acquisition constitue la première opération immobilière du groupe de gestion d'actifs alternatifs et d'investissement en Belgique. Il s'agit de la cinquième opération du fonds immobilier "value added" après une opération de sale & lease back, l'acquisition de deux hôtels dans le centre de Paris, du centre commercial Nicholsons à Maidenhead au Royaume-Uni et du partenariat avec Bouygues Immobilier pour…

Publié le 31/10/2019

Transactions

Ardian et LaSalle cèdent l’immeuble West Bridge situé à Levallois

Riche actualité pour Ardian Real Estate qui annonce ce jour avoir cédé sa participation avec LaSalle dans l’immeuble West Bridge, à une joint-venture formée par Amundi Immobilier, la Française Real Estate Partners et la Caisse d’assurance vieillesse des pharmaciens. Acquis… Riche actualité pour Ardian Real Estate qui annonce ce jour avoir cédé sa participation avec LaSalle dans l’immeuble West Bridge, à une joint-venture formée par Amundi Immobilier, la Française Real Estate Partners et la Caisse d’assurance vieillesse des pharmaciens. Acquis en 2017, West Bridge est un immeuble de bureaux emblématique situé au 145-149 rue Anatole France à Levallois-Perret. Le bâtiment de 28 000 m2 fait actuellement l’objet d’un important programme de rénovation mené par Baumschlager Eberle Architecture. La réhabilitation complète a pour objectif de le repositionner en immeuble grade A. L’immeuble, dont la livraison est prévue fin 2020, comprendra deux restaurants, un auditorium double hauteur, deux jardins et des espaces de co-working répartis sur huit étages ainsi qu’un rooftop offrant une vue…

Publié le 22/10/2019

Transactions

Ardian real estate acquiert le 14 rue des Pyramides auprès de Zaka Investments

Ardian a annoncé la finalisation de l’acquisition de l’ensemble de bureaux situé au 14 rue des Pyramides, dans le premier arrondissement de Paris. Cette transaction s’inscrit dans la stratégie d’Ardian Real Estate qui consiste à investir dans des actifs immobiliers… Ardian a annoncé la finalisation de l’acquisition de l’ensemble de bureaux situé au 14 rue des Pyramides, dans le premier arrondissement de Paris. Cette transaction s’inscrit dans la stratégie d’Ardian Real Estate qui consiste à investir dans des actifs immobiliers commerciaux avec un fort potentiel de création de valeur. L’ensemble de 3 800 m² de style haussmannien se compose de deux immeubles interconnectés de cinq et six étages, organisés autour d’une cour centrale. Très bien situé dans quartier central des affaires, proche de l’Opéra, du Jardin des Tuileries et au pied de la station Pyramides (lignes 14 et 7), cet actif fera l’objet d’une réhabilitation afin de le positionner aux standards « prime » du marché et d’offrir de nouveaux services à…

Publié le 21/10/2019

Transactions

Casino poursuit sa cession d’actifs non stratégiques avec la vente de 20 restaurants

Casino Guichard continue de réduire son périmètre afin de se désendetter et de se recentrer. Le géant stéphanois de la grande distribution a signé des promesses de vente en vue de la cession à Crescendo Restauration de 20 restaurants sous… Casino Guichard continue de réduire son périmètre afin de se désendetter et de se recentrer. Le géant stéphanois de la grande distribution a signé des promesses de vente en vue de la cession à Crescendo Restauration de 20 restaurants sous enseignes " A la Bonne Heure " et " Coeur de Blé " ainsi que les murs de 6 restaurants exploités par des franchisés. Les promesses signées représentent un montant total d'environ 20 millions d'euros. Elles prévoient la poursuite des contrats de travail des collaborateurs de ces restaurants, conformément aux règles légales. La réalisation des cessions est attendue pour l'essentiel fin 2019, sous réserve des conditions suspensives habituelles. Créé en 1992 par Christopher Shafroth, Crescendo Restauration a ouvert son premier…

Publié le 18/10/2019

Transactions

Casino cède les murs de 31 magasins pour 465 millions d’euros au fonds Appollo

Le distributeur français qui poursuit son plan de cession d’actifs non stratégiques a annoncé mercredi être parvenu à un accord avec l’américain Appollo dans le cadre de la cession de murs de 12 magasins Géant Casino, 19 Monoprix et Casino… Le distributeur français qui poursuit son plan de cession d’actifs non stratégiques a annoncé mercredi être parvenu à un accord avec l’américain Appollo dans le cadre de la cession de murs de 12 magasins Géant Casino, 19 Monoprix et Casino Supermarchés pour un montant de 465m€. Cette transaction qui a débuté au mois d’avril 2019 a permis à Casino de percevoir 327m€ lors de la cession des 30 premiers magasins, un solde de 14m€ supplémentaires étant versé lors du transfert de propriété du dernier bien. Enfin, le groupe dispose d’une participation dans la société de reprise constituée par Appollo, lui permettant d’encaisser 140m€ supplémentaires dans les prochaines années, en fonction des performances de ladite société. A noter qu’un 32ème magasin…

Publié le 16/10/2019

Transactions

AXA IM finalise l’acquisition de NorthStar Realty Europe Corp

Avec cette nouvelle acquisition, la filiale de l’assureur français voit ses actifs immobiliers augmenter d’1,1md€. NorthStar Realty Europe Corp (NRE) est une fiducie immobilière (real estate investment trust) cotée à la bourse de New York dont le portefeuille est constitué… Avec cette nouvelle acquisition, la filiale de l’assureur français voit ses actifs immobiliers augmenter d’1,1md€. NorthStar Realty Europe Corp (NRE) est une fiducie immobilière (real estate investment trust) cotée à la bourse de New York dont le portefeuille est constitué de 122 000 m² de locaux situés dans les principales villes européennes des trois grandes économies du continent : l’Allemagne, le Royaume-Uni et la France. En plus de bureaux, le trust détient un deux hôtels à Berlin totalisant 334 chambres pour une surface de 12 000m². L’acquisition s’est faite à un prix de 17,01$ par action, après compensation des contrats forwards utilisés pour couvrir les positions en devise étrangère (autres que le dollar) et l’approbation des actionnaires de NRE le 25…

Publié le 07/10/2019