Immobilier – Page 2

Primonial rachète un portefeuille de 7 actifs immobiliers lyonnais à ADIA

Le gérant français a agi pour le compte d’un de ses fonds et pour celui d’un institutionnel, la Compagnie Financière Lyonnaise, filiale foncière du Crédit Agricole Centre Est. Ce club deal a acquis le portefeuille immobilier à la filiale d’Abu… Le gérant français a agi pour le compte d’un de ses fonds et pour celui d’un institutionnel, la Compagnie Financière Lyonnaise, filiale foncière du Crédit Agricole Centre Est. Ce club deal a acquis le portefeuille immobilier à la filiale d’Abu Dhabi Investment Authority pour un montant de 85m€ hors droits. Développant une surface totale de 14 350 m², le portefeuille est composé de 67 logements de 25 commerces et de 23 locaux de bureaux. Cet ensemble immobilier mixte affiche un taux d'occupation de 96%. Les actifs sont tous localisés Rue de La République qui constitue la principale artère commerçante de Lyon et se trouvent à proximité immédiate de l'Opéra, de l'Hôtel de ville et de la Bourse sur la Presqu'île…

Publié le 25/09/2019

Actualités

La startup allemande Fundament Group installe la blockchain au cœur de l’investissement immobilier

Fundament Group a récemment été autorisé par la BaFin à commercialiser des tokens (jetons digitaux) pour une valeur de 250m€, représentatifs de parts de SCPI allemandes et convertibles en Ether (monnaie concurrente du Bitcoin). Les fonds levés permettront quant à… Fundament Group a récemment été autorisé par la BaFin à commercialiser des tokens (jetons digitaux) pour une valeur de 250m€, représentatifs de parts de SCPI allemandes et convertibles en Ether (monnaie concurrente du Bitcoin). Les fonds levés permettront quant à eux de financer l’acquisition de biens immobiliers. La grande avancée de la plateforme est d’une part la diminution considérable du ticket moyen à un euro l’unité (contre 1000€ en moyenne) et d’autre part le traitement de l’ensemble des transactions d’achat-ventes de parts de SCPI via un protocole blockchain, ces deux éléments permettant d’ouvrir la commercialisation de produits immobiliers auprès du grand public, d’augmenter la liquidité disponible et de garantir un niveau de sécurité élevé compte tenu de la technologie employée.…

Publié le 10/09/2019

Actualités

Goldman Sachs unifie ses activités de private equity dans un hub de gestion de 140 milliards de dollars

La banque américaine a annoncé lundi à ses employés sa volonté de regrouper l’ensemble de ses activités dans le capital investissement en une unique division dotée de 140 Mds$. Ce nouveau pôle regroupera notamment la division de banque d’investissement basée… La banque américaine a annoncé lundi à ses employés sa volonté de regrouper l’ensemble de ses activités dans le capital investissement en une unique division dotée de 140 Mds$. Ce nouveau pôle regroupera notamment la division de banque d’investissement basée à New York et dotée d’un encours de 100 Mds$, les activités de « special situations » riches de 30 Mds$, les investissements en immobilier ainsi que les activités de venture capital orientés vers les fintechs. L’activité de la banque dans ce secteur encore profitable n’est pas nouvelle : selon Pitchbook, l’activité de banque d’investissement est active depuis 1986 et a permis d’investir 155 Mds$ en capital. En 2018, la banque a été active dans 21 transactions de private equity et a d’ores…

Publié le 18/06/2019

Fonds

Blackstone annonce une cible de 5 Md$ pour son prochain fonds de dette immobilière

Blackstone Group LP a annoncé, lors d'une présentation aux investisseurs, rechercher 5 Md$ pour son dernier fonds de dette immobilière. Ce nouveau véhicule, « Blackstone Real Estate Debt Strategies IV », se concentrera sur des investissements liés à l'immobilier, les dettes publiques… Blackstone Group LP a annoncé, lors d'une présentation aux investisseurs, rechercher 5 Md$ pour son dernier fonds de dette immobilière. Ce nouveau véhicule, « Blackstone Real Estate Debt Strategies IV », se concentrera sur des investissements liés à l'immobilier, les dettes publiques et privées liées au secteur au niveau mondial. Le fonds mettra toutefois l’accent en priorité sur les États-Unis. Avec ce projet, le gérant américain tire parti d'un intérêt soutenu pour la dette immobilière privée alors que les investisseurs recherchent le rendement. En 2018, les véhicules consacrés à la dette immobilière ont été collectés près de 26 Md$, après le record de 33 Md$ en 2017 (source : Preqin). Le nouveau véhicule d’investissement de Blackstone a déjà obtenu un engagement pouvant atteindre…

Publié le 27/05/2019

Fonds

123 IM : succès confirmé pour les fonds d’investissement dans l’immobilier

La société de capital-investissement 123 IM annonce un net succès concernant ses fonds d'investissement dans l'immobilier, avec 157 M€ déployés dans près de 200 opérations immobilières en 8 ans. Depuis 2010, la société de gestion 123 IM développe des fonds d'investissement dédiés… La société de capital-investissement 123 IM annonce un net succès concernant ses fonds d'investissement dans l'immobilier, avec 157 M€ déployés dans près de 200 opérations immobilières en 8 ans. Depuis 2010, la société de gestion 123 IM développe des fonds d'investissement dédiés au financement d'opérations immobilières en complément de son activité initiale dans le capital-investissement. Un concept qui confirme son succès puisqu'à ce jour, la société vient d'annoncer avoir déployé 157 M€ dans près de 200 opérations de promotion immobilière et de marchand de biens en 8 ans. « Cela représente un chiffre d'affaires total de plus de 2 milliards d'euros et près de 10 000 logements neufs financés. C'est considérable», précise Xavier Anthonioz, président d'123 IM. A la clé, une belle performance…

Publié le 28/01/2019

Transactions

Ampere Gestion et Swiss Life, Real Estate France lèvent un financement de 650 M€ pour le closing de Foncière Vesta

AMPERE Gestion et Swiss Life Asset Managers, Real Estate France, agissant pour le compte d’un consortium de cinq investisseurs institutionnels annoncent avoir sécurisé pour Foncière Vesta un financement de 650 M€ avec l’appui de Natixis et du Crédit Foncier de… AMPERE Gestion et Swiss Life Asset Managers, Real Estate France, agissant pour le compte d’un consortium de cinq investisseurs institutionnels annoncent avoir sécurisé pour Foncière Vesta un financement de 650 M€ avec l’appui de Natixis et du Crédit Foncier de France, agissant en qualité d’arrangeurs. Ce financement renforce la stabilité opérationnelle de Foncière Vesta et permet de financer un ambitieux programme de travaux ainsi que des opérations de développement d’ores et déjà identifiées. Ce financement innovant s’est déroulé dans un calendrier contraint mais dans un environnement de marché favorable. Sa maturité moyenne ressort à plus de 12 ans. Il se répartit entre 360 millions d’euros de dette hypothécaire et 290 millions d’euros de dette sans prise de garantie sur les actifs.…

Publié le 17/01/2019

Fonds

Anaxago lance son premier fonds d’investissement immobilier

La plateforme de financement participatif Anaxago se lance désormais dans le venture capital en créant un premier véhicule d'investissement dédié à l'immobilier. C’est un premier pas pour Anaxago dans l’univers de l’investissement institutionnel. La plateforme de financement participatif a obtenu… La plateforme de financement participatif Anaxago se lance désormais dans le venture capital en créant un premier véhicule d'investissement dédié à l'immobilier. C’est un premier pas pour Anaxago dans l’univers de l’investissement institutionnel. La plateforme de financement participatif a obtenu l’agrément AMF lui permettant de lancer une société de gestion indépendante, nommée Anaxago Capital, accessible aux investisseurs particuliers et aux family offices. Une nouvelle corde à son arc qui permet de « mieux maîtriser les risques« , selon Joachim Dupont, cofondateur de la structure et prend la tête de cette nouvelle entité. L’idée de créer des fonds d’investissement a germé fin 2017, le dossier a été déposé en mars auprès de l’AMF et une première validation de principe est intervenue courant juin,…

Publié le 30/10/2018